Каждый шестой киевлянин планирует в ближайшие годы купить квартиру

Около 17% киевлян намерены купить квартиру в ближайшие три-пять лет. Как сообщает пресс-служба Украинской торговой гильдии (UTG), сейчас наблюдается рост числа желающих приобрести жилье в ближайшее время. Так, в конце прошлого года купить квартиру в перспективе трех-пяти лет намеревались лишь 6,8% столичных жителей.

Из числа тех, кто вскоре планирует покупку, 51,5% хотят купить квартиру для основного места жительства в малоэтажном многоквартирном доме в пяти километрах от Киева в пригородной зоне. При этом основная масса сделок осуществляется за счет собственных средств покупателей. Доля ипотечного кредитования остается на сравнительно низком уровне - не более 7%. Эффективным инструментом активизации продаж в 2010-2011 гг. есть рассрочка, к которой прибегает около 20% покупателей первичного жилья. Общий объем продаваемых домовладений в Киеве на середину 2011 года с начала года увеличился на 7,8%.

По оценкам UTG, объем предложения составляет порядка 11,0-11,5 тыс. квартир на первичном рынке и около 9,5 тыс. - на вторичном. Средний уровень стоимости жилья за январь-июнь 2011 года незначительно снизился: на 2,88% на вторичную недвижимость, на 0,95% - на первичную. При этом в ряде новых комплексов, которые завершили строительство и получили акт ввода в эксплуатацию, за этот период времени наблюдалось увеличение цен продажи до 12%. В разрезе классов первичное жилье в июне 2011 года в среднем стоило в классе эконом - $ 1247/кв.м, в бизнес - $ 2314/кв.м, в элит - $ 7753/кв.м. В отличие от других классов, элитная недвижимость за последние полгода подорожала, показав рост цен на уровне 3,9%.

В UTG отмечают, что такая тенденция в первую очередь может быть обусловлено малым объемом качественного предложения в верхнем ценовом сегменте и его высокой инвестиционной составляющей. Напомним, в начале июля сообщалось, что в 2011 году в Киеве будет сдано в эксплуатацию 15 жилых домов общей площадью 197 тыс. кв. м на три тысячи квартир.

Музиканти Івано-Франківськ Музиканти Івано-Франківськ.

Новые материалы: